천장 누수 보수와 얼룩진 석고보드 교체

증상과 원인

천장에 누수 얼룩은 왜 생기나요?

위층이나 천장 안을 지나는 배관·에어컨 쪽에서 물이 내려오면 석고보드가 물을 머금었다 마르며 자국이 남습니다. 현장에서 자주 본 모습은 다음과 같습니다.

방법 비교

누수 자국은 벽지만 바꾸면 안 되나요?

얼룩이 벽지에만 있는지, 안쪽 판까지 상했는지로 나뉩니다.

적용 조건

견적 전에 확인하는 것

• 물이 멈췄나요?물이 계속 떨어지거나 얼룩이 커지고 있으면 누수 원인부터 고쳐야 합니다. 멈춘 뒤 판이 마른 상태에서 바꿉니다.
• 얼룩이 어디에 있나요?얼룩이 가운데 오도록 가까이 한 장 찍어 주세요. 뚫렸는지, 벽지만 변했는지 봅니다.
• 천장 전체는 어떻게 생겼나요?조금 떨어져 천장 한 면이 나오게 찍어 주세요. 얼룩이 한 곳인지 여러 곳인지 봅니다.
• 가까이에 조명·에어컨이 있나요?얼룩 옆에 조명이나 에어컨이 있으면 함께 찍어 주세요. 떼었다 다시 달아야 할 수 있습니다.

바로 답하는 질문

누수 원인을 고치기 전에 석고보드부터 바꿔도 되나요?

물이 다시 내려오면 새 석고보드도 같은 자국이 생깁니다. 그래서 위층·배관 쪽 누수가 먼저 고쳐지고 천장 판이 마른 뒤에 바꾸는 순서를 안내합니다. 이 사이트에서는 누수 원인을 찾거나 방수하는 일은 하지 않고, 상한 천장 석고보드를 바꾸는 일만 합니다. 원인이 고쳐졌는지 애매하면 얼룩 사진과 함께 알려 주세요.

실제 작업 순서

누수로 상한 천장은 어떤 순서로 바꾸나요?

강북구 현장은 천장 벽지가 얼룩지고 가운데 석고보드가 뚫려 있었습니다. 사진에서 확인한 순서는 이렇습니다.

사진으로 보는 순서

천장 누수 얼룩 가운데가 뚫린 판을 사각으로 잘라 바꾸기 현장의 사진 순서입니다.

1. 1작업 전

   

   얼룩 가운데가 뚫린 천장

   천장 벽지가 둥글게 얼룩지고, 그 가운데 석고보드가 거뭇하게 부스러지며 뚫려 있습니다.

2. 2절단선 표시

   

   자를 대고 잘라 낼 선을 긋는 모습

   뚫린 자리보다 넉넉하게 잘라 내려고 벽지 위에 쇠자를 대고 연필로 선을 긋고 있습니다.

3. 3절단

   

   그은 선을 따라 판을 잘라 내는 중

   그은 선을 따라 공구로 천장 판을 잘라 내고 있습니다. 벽지를 걷은 자리 아래로 얼룩진 판이 보입니다.

4. 4철거

   

   잘라 낸 자리로 드러난 천장 속

   상한 판을 잘라 내자 천장 속으로 검은 배관과 나무 틀이 드러났습니다. 옆에는 원래 있던 천장 점검구가 열려 있습니다.

5. 5보강

   

   접착제를 바른 나무 보강재

   잘라 낸 자리 가장자리에 댈 나무 보강재에 접착제를 바르고 있습니다. 새 판의 테두리를 받쳐 줄 자리입니다.

6. 6완료 · 마지막 사진

   

   새 석고보드를 붙여 막은 천장

   잘라 낸 자리에 새 석고보드를 맞춰 붙여 막았습니다. 옆 점검구와 조명은 그대로 두었고, 둘레 벽지를 걷은 자리가 남은 도배 전 상태입니다.

비용 조건

비용이 달라지는 조건

금액은 사진으로 손상 상태를 확인한 뒤 안내합니다. 아래 조건에 따라 달라집니다.

• 잘라 낼 범위얼룩 한 자리인지, 판 여러 장에 걸쳤는지 봅니다.
• 보강재잘라 낸 자리 안쪽에 나무 보강재를 얼마나 대야 하는지 봅니다.
• 떼었다 달 것조명·에어컨 덮개가 가까이 있는지 봅니다.

천장 누수 보수는 어느 정도 걸리나요?

잘라 낼 크기, 보강재를 얼마나 대야 하는지, 조명·에어컨을 떼었다 달아야 하는지에 따라 달라집니다. 판이 젖어 있으면 마를 때까지 일정을 뒤로 잡습니다.

시공사례

실제 시공사례

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질문과 답

자주 묻는 질문